این پروژه در محدوده کوچه فجر, واقع در بلوار ولیعصر اجرایی میشود.مساحت کل مکان پیش بینی شده برای این پروژه معادل 20000 متر مربع می باشد.این پروژه با دارا بودن قسمت های تجاری , اداری , آموزشی و تفریحی می تواند در زمینه های مختلف در خدمت شهروندان قرار گرفته و موجب رضایت مندی انها گردد. جذب گردشگر و افزایش توان برنامه ریزی برای امور فرهنگی و نشاط شهروندان از جمله مزایای دیگر این پروزه خواهد بود.
پیشنهاد مشارکت
برآورد می شود میزان سرمایه لازم برای انجام این پروژه , بالغ بر 600 میلیارد ریال گردد.مدل پیشنهادی شهرداری رشت برای تامین مالی این پروژه , روشهای "مشارکت عمومی -خصوصی "و" قرارداد ساخت- تملک و بهره برداری" است. برای اجرایی شدن این پروژه مراحل زیر پیش بینی شده است:
1- ایجاد شرکت پروژه برای ساخت باشگاه فرهنگی و ورزشی پارک آبی توسط شهرداری رشت و معرفی کامل این پروژه به سرمایه گذاران
2- با توجه به فازهای اجرایی پروژه , سرمایه گذاران بخشی از مجتمع را در اختیار خواهند گرفت.
3- مطابق نظر کارشناسان , پیش بینی می شود که نرخ سود سالیانه این پروژه , حداقل 50 درصد باشد.